Inspekcijski nadzor
Gradska opština zvezdara je u toku 2018. godine počela da vrši Inspekcijski nadzor i dostavlja upozorenje stambenim zajednicama na svojoj teritoriji.
Koje su nadležnosti možete pročitati na sajtu Stanovanje i održavanje stambenih zgrada.
Inspekcijski nadzor i upozorenje stambenim zajednicama
Za potrebe upravnika stambenih zajednica napravili smo jednostavan program o čijim detaljima možete pročitati na sledećem linku.
O registru stambenih zajednica
Registar stambenih zajednica je elektronska javna baza podataka i dokumenata u kojoj su sadržani podaci o stambenim zajednicama. Registar naročito sadrži sledeće podatke koji se registruju, odnosno evidentiraju i objavlјuju:
- poslovno ime i adresu stambene zajednice;
- podatke o broju posebnih delova zgrade (broj stanova, garaža van zgrade na katastarskoj parceli na kojoj je zgrada izgrađena, garažnih mesta, garažnih boksova, parking mesta i poslovnih prostora);
- identifikacione podatke o upravniku, i to za domaće fizičko lice: ime i prezime i JMBG, a za strano fizičko lice: ime i prezime, broj putne isprave i država izdavanja putne isprave;
- identifikacione podatke o profesionalnom upravniku i organizatoru profesionalnog upravlјanja, i to za fizičko lice: ime i prezime i JMBG, za strano fizičko lice: ime i prezime, broj putne isprave i država izdavanja putne isprave, a za pravno lice: poslovno ime, adresu sedišta, matični broj i PIB;
- matični broj stambene zajednice;
- PIB stambene zajednice;
- broj tekućeg računa stambene zajednice i kontakt podaci (broj telefona i elektronska adresa za prijem pošte, odnosno e-adresa);
- druge podatke u skladu sa zakonom i aktom o registru.
Registar sadrži podatke koji se registruju i podatke koji se evidentiraju.
Sadržinu Registra čine i podaci koje u Registar neposredno unose nadležni državni organi.
Sadržinu Registra čine i podaci koji se unose u Registar preuzimanjem u elektronskoj formi od drugih registara i/ili evidencija koje se, u skladu sa propisima, vode u zemlјi. Registar sadrži i dokumente na osnovu kojih je izvršena registracija ili evidencija.
Registrator je lice koje je ovlašćeno da vodi Registar stambenih zajednica i koje je dužno da obezbedi zakonito, ažurno i tačno vođenje Registra. Registrator proverava ispunjenost sledećih uslova:
- nadležnost za postupanje po prijavi;
- da li je podnosilac prijave lice koje, u skladu sa ovim zakonom, može biti podnosilac takve prijave;
- da li prijava sadrži sve propisane podatke i dokumente;
- da li su podaci navedeni u prijavi u skladu sa registrovanim podacima i dokumentima;
- da li je uz prijavu dostavlјen dokaz o uplati propisane administrativne takse i takse za uslugu vođenja jedinstvene evidencije stambenih zajednica.